1976年建築以降、天神のまちとともに歩み続けてきた天神パークビル。天神ビックバンで変わりゆく福岡のまちの中で、天神パークビルも今年は変化の年になりそうです。屋上とそこにつながるオンラインスタジオを舞台に、柔軟かつユニークなビルの活用方法を発信していきます。

敷地8000㎡の古民家と広大な庭を「循環」と「学び」をテーマにDIYリノベ中！久留米の造園家・亀崎さんをはじめ、多くの師匠に教えを乞いながら、庭・お花畑づくり、土中環境の改善、畑、子どもたちの遊び場づくりをしていきます。古民家も「麻炭」「マコモ」など特殊な伝統素材を活用しながら次元違いの癒し空間をDIYで実現。最近はスペースを「レンタルしたい！」という方が日本中からいらっしゃいます。

久留米市にて駅前30秒の家庭菜園付の賃貸アパート「半田ビル」を所有し、経営。自らDIYリノベに取り組み、賃貸物件や店舗の再生・活用に導くほか、DIYワークショップの企画・運営、
まちづくりや地域活性化などにも従事。櫛原駅エリアのまちづくりに関わりながら、エリア価値の向上に結びつける活動を行う。久留米市の各エリアへ活動の範囲が広がっています。

築50年前後の「松葉ビレッジ」(木造AP・戸建7棟)の敷地全体を活かし、DIYとｺﾐｭﾆﾃｨﾃﾞｻﾞｲﾝで地域に喜ばれ共感される「場」づくりを目指しています。『松葉荘』（木造AP）では「お母さん大学福岡」と連携して「ワクワクを自分たちで創る」ことも継続中。賑わいを生み出すことで「まち」が変化する経過をお伝えします。

コーポ江戸屋敷は、久留米市江戸屋敷にある3棟からなる団地です。

団地ならではの広い敷地を活かし、部屋の中だけでなく敷地内もまるごと使いこなせるような住まいを目指して、長期的なランドスケープデザインに取り組んでいます。「団地×小商い」をテーマに、そこから生まれる新しいランドスケープのかたちについて紹介します。

柳川市内の巨大な古民家「旧高石邸」のリノベが最終章へ。古い梁やすすけた天井裏、柳川最古の銭湯で使われていた建具、昭和初期の新聞が下貼りされた壁なども残した、古くて新しいリノベーションをお楽しみください！

炭鉱のまちとして栄えた大牟田市は、現在DIYリノベを活用し、味わい深いビンテージのまちへと変貌。弊社の事業もシャッター商店街再生事業・豪雨災害復興事業・駅前のにぎわい創出事業と幅広い分野へと広がりをみせています。今年は新店舗、「マルシェのお店 gosenfu」をオープン。今回はこちらと、大牟田市の今後の展開についてご紹介いたします。

5年前、法人拠点となる「のあそびlodge」のDIYリノベを契機に、昨年度は2件目の「大石タバコ」をシェアキッチンとしてOPEN。今年度は4件目となる荒尾駅舎のリノベに、荒尾市、JR九州とともに取り組むことになる。多少の不安を抱えながらも、未来の荒尾駅前を夢見て活動を続けています。

有明海に面した港町「長洲（ながす）」で、町での暮らしを自分たちで楽しくしようと妄想しながら、その妄想を町のあちこちでリノベして、少しずつですが具現化していっています。長い期間リノベされてきた物件もやがて完成し、新しい物件のリノベが始まる動きも、「攪拌」するかのように交じり合い、第５章へと進化していく。

玉名市は、古来より菊池川流域での貿易で繁栄したマチです。江戸時代からつづく商店街には古い建物が残っているものの、シャッター通りとなっています。そんなマチの建物を、外の人が、新しい仕事を生み出しリノベーションして活用するプロジェクトを進めています。2020年HIKEを皮切りに、外と内、新と古がまざりあい、点が線となり面となるように！！今年は2軒の再生を行っています。

熊本県合志市は、子育て世代が多く住むまち。熊本電鉄御代志駅の一角にある築54年の空き家をリノベーションし、実家みたいに、温かくて身体にやさしいご飯を食べながら、親子がくつろげる空間を提供しています。カフェ機能だけでなく、イベントスペースとして、地域における多世代交流拠点として展開しています。

「スミツグハウス」は、空き家を住み継ぐをコンセプトに、宿、民泊、賃貸、レンタルスペースなど企画設計から運営までのハード・ソフト両面から空き家再生の可能性について試行的に事業化しています。一方、「オモケンパーク」は、既存ビルの記憶を活かしながら、今後の縮小社会に向けた社会実験を繰り返す場として2019年にオ ープンしたソーシャルデザインパークです。

薩摩半島先端の過疎地で始まった空き家再生の取り組みは、町内で12軒の空き家再生を通じ住居、宿、オフィス、カフェ、研修交流拠点などを生み出し、他のまちへ波及。昨今ではコミュニティ大工を名乗る素人～プロの混成チームが施主参加のDIY型施工を通じ、鹿児島県内外の空き家再生をサポートしています。

目立たない地方で溢れかえる空き家・空き店舗をどのように活用するかを、価値を見出し、事業とつなげた事案を鹿児島県伊佐市より紹介します。

無いものは造る、欲しいものは造るを形にした事案になります。ポテンシャルの原石・手つかずの街をご覧ください。また今後地方でのスタートアップや起業を計画されている方はぜひお越しください。

福岡県下で3番目に古い団地とされる元福岡県住宅供給公社「畑田団地」

戦後まもなく建てられた団地を、”渋沢プロジェクト”として家賃壱万円(3年間限定)で貸し出します。

今ではとても希少である築73年の49型団地で、DIYリノベの可能性を追求します！

不動産業に新しい視点を取り入れて、空き物件のリノベーションを行い、コミュニティ再生を目的にしながら、公民連携によりエリアの価値を高めていきます。

子育てや介護をしながらでも、自分らしく働ける環境を作り、子供から高齢者、地域の人から移住者までまちなかの暮らしに温かいサードプレイスのある地域共生社会の実現を目指します。

長崎のあちこちに残るビンテージな建物を発掘し、新たな使い方を模索し、みんなの居心地のよい場所とすることを目指す団体として2020年に誕生した「長崎ビンテージビルヂング」は、戦後の住宅難の頃に建てられた、築75年の旧県営魚の町団地（48型）の活用に向けて取り組んできました。この度、「ココトト合同会社」をパートナーに迎え、旧魚の町団地が、レトロな魅力あふれるまちの拠点として生まれ変わります！オープンをお楽しみに！

長野ビンテージビルプロジェクトは、光ハイツを「長野のまちを豊かにする人のつながりの拠点」に育て11年。その経験を活かし看板屋さんの新たな発信拠点「ラボラトリオTuLuuga」でも長野のまちの魅力を増やす活動を進行中です。

ソウルと地方の街は、アプローチが異なる。資金と人材を惜しみなく投入するソウル式手法は、投資回収が不可能な衰退地方都市では成立しにくい。

そこで、建物オーナー + 創作者のワンチームモデル『DITデベロッパー』を試している。費用を抑え、自分の空間を作り育て、「地域再生プロデューサー」となるmakerたちが集まる街へ。やがてユニークなDIT空間が並ぶ街が創られ、積み重ねた友情の街としてブランディングされ、地域価値を高める。DITの本当の世界観は、今始まる。